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贷款买房后要注意这5点,很多人没搞清楚,当心吃大亏!

随着房价的节节高升,现在除了比较有钱的人能全款买房,买房按揭贷款是如今很多有志青年的一种优选购房方式,这样做会让你感觉背负一身债,心理压力增大,并且使房子的再出售变得困难,所以朋友们还是得谨慎行事了。对于那些一点也不懂贷款和还款的买房人来说,最让人头疼的还是买房后的还款还息,比较在行的人就不会被房贷压着喘不过气,不懂的人每月为房贷发愁,下面我们来聊聊贷款需要注意的事项。

1、申请贷款前不要动用公积金

如果您的公积金贷款额度为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱,而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。即可办理提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

2、在借款最初一年内不要提前还款